La IA cruza el tiempo en mercado, las visitas, el interés digital y la comparación con la competencia para detectar las unidades que no avanzan. Para cada una explica el motivo probable, precio, tipología, percepción, y propone acciones concretas: ajuste de precio, cambio de enfoque comercial o un nuevo público objetivo. Libera el capital atrapado en el stock parado.
Cómo funciona
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Screenshot · Paso 1
Rastreo inútiles
Vigila las 'ratios' de cuánta gente los visito vs reservas dadas.
Lo que cambia con Immoralia
B6 · Postventa y dirección
Procesos relacionados
B1.3
Panel de control comercial en tiempo real
Todo el estado de la comercialización en una pantalla, sin esperar al informe del lunes.
B3.1
Seguimiento automático durante la obra
Mantenga vivo el interés durante los meses de obra, sin que su equipo lo haga a mano.
Preguntas frecuentes
Una vez conectado el CRM y configurados los umbrales de rotación, el sistema puede generar el primer diagnóstico en la primera semana de operación. A partir de ahí, actualiza el análisis de forma continua según los datos que van entrando.
Una rebaja de precio no identificada a tiempo puede equivaler a perder entre diez y treinta mil euros de margen en una sola unidad, según el tipo de proyecto. El costo del proceso de identificación y reactivación es una fracción de ese impacto, y permite explorar primero alternativas como incentivos o cambio de enfoque comercial antes de recurrir a la reducción de precio.
Sí, si se integra con los portales donde se publican las unidades. La propuesta de ajuste de precio puede ejecutarse automáticamente o quedarse en modo de aprobación para que dirección la valide antes de que el cambio sea visible en el mercado.
Funciona en cualquier escala. En proyectos pequeños el valor está en tener un diagnóstico objetivo de por qué una unidad específica no se vende, sin depender solo de la intuición del equipo comercial. En proyectos grandes, la identificación automática ahorra semanas de análisis manual.