El sistema centraliza todos los permisos y trámites del proyecto, ante cada entidad o municipalidad, su estado, requisitos pendientes y fechas límite, y envía alertas antes de cada vencimiento. La dirección sabe en todo momento qué falta para avanzar, sin perseguir el estado de cada gestión.
Cómo funciona
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Screenshot · Paso 1
Mapa de trámites
Cada uno con sus requisitos y plazos.
Lo que cambia con Immoralia
B4 · Obra y proveedores
Procesos relacionados
B4.4
Gestión documental del proyecto
Planos, contratos y versiones del proyecto, ordenados y siempre en su última versión.
B4.5
Revisión de cumplimiento normativo del proyecto
Revise el proyecto contra la normativa aplicable antes de que un incumplimiento le cueste.
Preguntas frecuentes
Sí. El sistema se configura con las entidades, los tipos de trámite y los plazos propios de la zona y el tipo de proyecto. No es una solución genérica: se adapta a la realidad administrativa del territorio donde opera cada desarrolladora.
Alrededor de dos semanas. El trabajo principal es cargar el listado completo de permisos y trámites del proyecto activo, con sus entidades, requisitos y plazos, y configurar el canal de alertas para el equipo legal y de dirección.
Un retraso de obra de dos semanas por un trámite que nadie gestionó a tiempo puede costar decenas de miles de euros en costos de parada, penalizaciones y desviación de cronograma. El costo de implementación del sistema de control de permisos es una fracción muy pequeña de ese riesgo.
El sistema facilita la actualización del estado con la mínima fricción posible: el equipo marca los avances en el tablero desde el móvil o el ordenador. La gestión directa con las entidades sigue siendo responsabilidad del equipo, pero el control de qué falta y cuándo vence es completamente automático.