El sistema analiza cada interesado que entra, presupuesto, capacidad de financiamiento, urgencia y tipo de interés (inversión o vivienda propia), y le asigna una puntuación de prioridad. Su equipo ve la lista ya ordenada y dedica el tiempo a quien realmente puede cerrar, sin perderlo filtrando curiosos a mano.
Cómo funciona
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Screenshot · Paso 1
Captura y análisis
Extrae datos de formularios, chats y comportamiento web.
Lo que cambia con Immoralia
B1 · Captación y cualificación
Procesos relacionados
B1.3
Panel de control comercial en tiempo real
Todo el estado de la comercialización en una pantalla, sin esperar al informe del lunes.
B3.1
Seguimiento automático durante la obra
Mantenga vivo el interés durante los meses de obra, sin que su equipo lo haga a mano.
Preguntas frecuentes
El costo depende del CRM actual y el volumen de leads mensuales. Immoralia trabaja con una tarifa de implementación inicial que cubre la integración y la configuración del motor de scoring, más una cuota mensual de operación. El retorno suele ser rápido: si el equipo deja de dedicar horas semanales a filtrar curiosos y cierra una venta adicional al mes por mejor priorización, la inversión queda cubierta en el primer ciclo de ventas.
La implementación estándar toma entre dos y tres semanas, desde el análisis de las variables de calificación propias del proyecto hasta la conexión con el CRM y las primeras pruebas con leads reales. En la primera semana ya se puede ver el motor funcionando en un entorno de prueba.
No. Los leads de baja puntuación pasan automáticamente a una secuencia de maduración por correo y WhatsApp que los mantiene informados sobre el proyecto sin consumir tiempo del asesor. Si en algún momento el interesado responde o vuelve a mostrar actividad, el sistema los reclasifica y alerta al equipo para retomar el contacto.
Sí. Antes de la implementación se hace un taller con el equipo comercial para identificar las tres a cinco variables más predictivas según la tipología de proyecto: presupuesto máximo, urgencia, zona de interés, perfil inversor o comprador final. Esos criterios se configuran en el motor de scoring y se pueden ajustar en cualquier momento.
Sí. El sistema recoge leads de formularios web, WhatsApp, portales inmobiliarios y campañas de publicidad y los consolida en el CRM antes de puntuarlos. El canal de origen se registra como un dato más en la ficha del interesado.